Mercado imobiliário de Manaus prevê vendas de R$ 1,5 bi até março

Reproduzindo matéria assinada por Tabajara Moreno, de 10 de janeiro de 2011.

"O segmento imobiliário de Manaus está projetando um Valor Geral de Vendas (VGV) em torno de R$ 1,5 bilhão com a comercialização dos empreendimentos já disponíveis e os lançamentos previstos para os meses de janeiro e fevereiro deste ano em Manaus. Em 2011, pelo menos 16 novos empreendimentos devem ser lançados pelas incorporadoras em Manaus, segundo estimativas de empresários do ramo.

O VGV é um indicador que calcula o potencial de geração de renda com a comercialização dos imóveis. De janeiro a março do ano passado, o mercado de imóveis na capital estimou VGV em torno de R$ 1,2 bilhão, a perspectiva de crescimento para este ano é mais um sinal do otimismo do mercado.

“O número de lançamentos no fim do ano passado, que ainda estão à venda este ano, é muito bom para um começo de ano. A tendência é de uma crescente anual até a Copa do Mundo de Futebol (2014)”, frisou a presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Amazonas (Sindimóveis), Jane Farias.

Segundo Farias, os lançamentos do mercado imobiliário em Manaus começam a ocorrer com mais frequência a partir de março. “O primeiro trimestre não é um mês comum para lançamentos. O que está para vender já foi previamente lançado em novembro e dezembro do ano passado”, disse.

Nos últimos três meses de 2010, pelo menos oito empreendimentos foram disponibilizados para o mercado com apartamentos de baixo, médio e alto padrões com preços variando entre R$ 100 mil e R$ 1,5 milhão.

Atualmente, as corretoras de imóveis estão comercializando 12 empreendimentos imobiliários com apartamentos que vão de dois a quatro quartos de baixo, médio e alto padrões e salas comerciais. Há ainda opções que mesclam a área de moradia com um centro de compras como o Parque Ponta Negra Residencial, um complexo misto com hotel e sete torres residenciais, além de um shopping com capacidade para aproximadamente 170 lojas.

Entre os empreendimentos que devem ser lançados para vendas nos próximos meses, estão o Life Ponta Negra, da incorporadora Capital Rossi, e o Brisas do Parque Residencial Clube, da Direcional Engenharia, com vendas pela Global Brasil Brokers. Os dois ainda não estão sendo comercializados.

Segundo o presidente do Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Amazonas (Sinduscon), Eduardo Lopes, as incorporadoras procuram manter sigilo sobre os empreendimentos que pretendem lançar para evitar cópias das concorrentes. “Elas escondem o produto até a hora de lançar. É um sigilo comercial adotado para evitar o plágio de ideias”, disse".

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MERCADO IMOBILIÁRIO - MORADIA COMPACTA EM ALTA

Conforme matéria veiculada no jornal A Crítica de 16 de janeiro do corrente ano, nas grandes cidades brasileiras, a procura por imóveis que não tem divisória ou com apenas um quarto, vêm ganhando espaço na preferência dos consumidores. E a perspectiva é de ampliar essa participação. Os dados sobre a maior dessas metrópoles, a capital paulista, já mostram essa tendência.

Segundo a Secovi (Sindicato da Habitação) de São Paulo, a fatia das moradias de até um dormitório passou de 1,7% das vendas em todo o ano de 2007 para 9,7% em 2010, considerando os números até outubro. Para João Crestana, presidente da entidade, este tipo de imóvel alia a vontade de ter logo a casa própria às facilidades de financiamento.

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JARDIM PARADISO "GIRASSOL"

Venha morar em um condomínio fechado com tudo que sua família merece. Qualidade de vida. Esse empreendimento tem a assinatura de qualidade da Construtora Capital Rossi e a parceria com a Foco Engenharia.

Apartamentos 2 quartos ou 3 quartos sendo 1 suíte, WC social, sala e cozinha. Todos tem 1 vaga de garagem. A estrutura de lazer possui piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, quiósques com churrasqueiras, salão de festas e área comercial mini-shopping de serviço e produtos.

O "Girassol" fica localizado no bairro de Flores, com acesso rápido aos principais bairros de Manaus. Não perca a oportunidade de investir nesse empreendimento.

OPORTUNIDADE: Transferência de um apartamento no Jardim Paradiso "Alpínia", 2 quartos, térreo, já pronto para moradia. Maiores informações, acesse www.imoveismanaus.cim.br

MORAR EM ADRIANÓPOLIS, PONTA NEGRA OU PARQUE DEZ?

                                        LIFE PONTA NEGRA

Hoje existe um número considerável de empreendimentos em construção dentro de Manaus. A grande maioria está centralizada nos bairros de Adrianópolis, da Ponta Negra e do Parque Dez de Novembro. Os atrativos para os futuros proprietários são bem claros e vão desde o privilégio de ter a vista deslumbrante do rio Negro, como é o caso os imóveis na Ponta Negra, até a facilidade de acesso aos shoppings, restaurantes, supermercados, escolas e faculdades, como no caso dos localizados em Adrianópolis e no Parque Dez de Novembro.

São imóveis amplos, com 3 ou 4 quartos, confortáveis, dotados de tecnologia de ponta, aliados a infra-estrutura de segurança e lazer.

                                   CASTELLO DA VILLA

Seja qual for o imóvel dos seus sonhos, temos a certeza de que ele está em uma das opções que lhe oferecemos em nosso site www.imoveismanaus.cim.br . Visite-nos e conheça os melhores empreendimentos em construção nos principais bairros de Manaus, tire sua dúvidas e compre com segurança.

RESIDENCIAL VERTENTES DO TARUMÃ

Agora você já pode morar num residencial fechado com casas e uma grande área de preservação e duas vertentes de água, onde poderá desfrutar do contato direto com a natureza e de toda a infraestrutura de lazer e segurança que um empreendimento planejado pode oferecer. Assim é o Residencial "Vertentes do Tarumã", onde cada ambiente foi especialmente planejado para seu conforto. São casas com 70 m² e 3 quartos (1 suíte), Clube com piscina adulto/infantil, Salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de areia, playground, estacionamento para visitantes, passarela suspensa e mirante para observação de pássaros. Tudo isso e mais grande área de preservação de mata com vertentes d'água no terreno e trilha para visitação. Portaria com vigilância 24 horas, motocicleta para ronda com ponto eletrônico, proteção perimetral com cerca elétrica e sistema de vídeo segurança, tudo para garantir a segurança e privacidade dos moradores. O condomínio possui ainda uma Estação de tratamento de esgoto e poço artesiano.

A localização também é especial: Estrada do CETUR, a 300 metros da Estrada do Turismo, próximo à churrascaria El Toro Loco. Veja mais imagens e detalhes no site www.imoveismanaus.cim.br ou reserve já a sua casa pelo e-mail bringelcorretor@gmail.com .